1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
京都府
43.4万円/㎡
前年比-73.2%
京都市左京区
114.5万円/㎡
前年比--
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グラン・シティオ下鴨四季彩館
京都府京都市左京区下鴨松原町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩12分
2002年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.4%割安
相場
13,993万円
116.1万円/㎡
5,727
11,238
16,748
22,259
AI査定結果
推定相場価格
13,993万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,238万円〜16,748万円
93.2万円/㎡〜138.9万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月5日
グラン・シティオ下鴨四季彩館
13,800万円（114.5万円/㎡）/ 1階 / 120.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は132.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 13,800万円 | 114.5万円 | 1階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/24 | 13,800万円 | 114.5万円 | 2階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 16,800万円 | 139.3万円 | 1階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 16,800万円 | 139.3万円 | 2階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 20,000万円 | 165.9万円 | 2階 | 120.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 17,800万円 | 118.9万円 | 1階 | 149.67㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は99.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | グラン・シティオ下鴨四季彩館 京都市左京区下鴨松原町 | 出町柳駅12分 | 13,800万円 | 114.5万円 | 120.56㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/01 | フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス 京都市左京区松ケ崎修理式町 | 松ケ崎駅5分 | 9,080万円 | 92.4万円 | 98.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランドパレス松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 13,800万円 | 109.1万円 | 126.52㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/12 | ネバーランド京都下鴨東 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 8,780万円 | 96.5万円 | 90.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/22 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 9,298万円 | 100.2万円 | 92.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で73.2%下落、京都市左京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.5万円）は京都市左京区の平均と比較して0%割安です。